Własny lokal daje nie tylko bezpieczeństwo dla rodziny. Tak naprawdę dzisiaj nieruchomość czy też dany obiekt, może dać nam inne dodatkowe korzyści. Chodzi przede wszystkim o dodatkowe zabezpieczenie, jakie może stanowić dom w razie potrzeby wzięcia kredytu hipotecznego. Czasem wyniknie taka nieprzewidziana potrzeba i dobrze wiedzieć, że istnieją rozwiązania, które mogą nam pomóc w osiągnięciu celu. Lokal mieszkalny jest doskonałym zabezpieczeniem dla banku, nawet jeśli osoba próbująca zaciągnąć zobowiązanie, nie posiada stałego dochodu.

Każde zabezpieczenie jest dobre

W tym wypadku dla instytucji bankowej jest to jedyne zabezpieczenie, które pozwala na udzielenie kredytu. Na rynku tak naprawdę funkcjonuje wiele podobnych rozwiązań, jednak to właśnie kredyt hipoteczny jest odpowiednim narzędziem, do uzyskania dużej kwoty kredytu. Nawet jeśli nasze mieszkanie jest za małe i planujemy zmienić je na coś większego, to kredyt pod zastaw domu wydaje się sensownym wyjściem. Dzięki niemu będziemy w stanie uzyskać określoną kwotę pieniędzy, którą ostatecznie przeznaczymy, na zakup większego mieszkania. Jeśli zaciągamy kredyt hipoteczny, to musimy liczyć się z tym, że będziemy musieli go spłacać w wyznaczonych przez bank ratach. Tak naprawdę rata kredytu hipotecznego może być różna w zależności od kwoty, jaką chcemy uzyskać. Im większe pieniądze, tym większa rata miesięczna. Jeśli nie mamy pewnej umowy o pracę czy też stałego źródła finansowania, lepiej ze względów bezpieczeństwa zdecydować się na mniejszą kwotę kredytu.

My też na tym zyskamy

Na pewno nie będziemy na takiej transakcji stratni, podobnie jak bank, który w razie problemów odzyska nie tylko pieniądze, jakie znajdują się w puli zobowiązania, lecz dzięki odpowiedniej marży, uzyska odpowiednio wyższą kwotę związaną z dodatkowymi opłatami. Przy odpowiedniej wycenie domu, cena danego lokalu jest odpowiednio zaniżona. W ten sposób bank w odpowiedni sposób kalkuluje, ile rzeczywiście zyska w przypadku gdy dłużnik z jakiegoś powodu przestanie spłacać pieniądze. Jeśli zastawiamy pod hipotekę mieszkanie używane, to musimy liczyć się z tym, że jego wycenia, nie będzie miała nawet 80% ogólnej wartości. Banki rządzą się swoimi prawami, jeśli chcemy uzyskać pieniądze, to musimy zgodzić się na takie reguły gry. Jeśli dana oferta nam się nie podoba, to zawsze możemy skorzystać z usług innego banku.

Wybieramy własną opcję spłaty

Przecież kredyty hipoteczne są różnorodne i każdy z nas jest w stanie znaleźć dla siebie odpowiednią opcję. Jeśli chcemy kupić apartament dla całej rodziny, to potrzebujemy sporego zobowiązania. Na pewno zawsze istnieje opcja, jak to bywa przy kredytach hipotecznych, aby okres spłaty był rozłożony na wiele lat. W ten sposób rata związana z kredytem nie jest dla nas, aż tak dużym obciążeniem, a banki chętnie zgadzają się na takie rozwiązanie. Nawet jeśli potencjalna spłata zostanie rozłożona na okres do 25 lat, to cała kwota łącznie z dodatkowymi odsetkami, zostanie rozbita na jedną ratę miesięczną. W takim zestawieniu nie będą to jakieś ogromne pieniądze, co jeszcze bardziej kusi.